Постановлением главы администрации муниципального образования «Город N-ск» от 11 марта 2003 г. № 113 ООО «Богатырь» был предоставлен земельный участок площадью 1000 м², расположенный по улице Чернышевского в Волжском районе г. N-ск, для строительства фитнесс-центра. При введении фитнесс-центра в эксплуатацию комиссией по приемке в эксплуатацию законченного строительством объекта было установлено, что фитнесс-центр размещен таким образом, что пересекает проектную красную линию земельного участка 64: 48: 005566: 7711. В результате строительства фитнесс-центра ширина пешеходной части тротуара по улице Чернышевского сократилась до 2.5 метров. В соответствии с п. 6.24 СНиП 2.07.01 – 89 «Градостроительство. Планировка и застройка городских и сельских поселений», ширина пешеходной части тротуара магистральных улиц общегородского значения регулируемого движения составляет 3 метра.
Охарактеризуйте допущенные нарушения строительных норм и правил, предусмотренных для планировки и застройки территорий городских и сельских поселений, в том числе, «СП 42.13330.2011 Градостроительство. Планировка и застройка городских и сельских поселений. Актуализированная редакция СНиП 2.07.01-89*» и др.
Какое решение должны принять руководитель и члены комиссии по приемке в эксплуатацию законченного строительством объекта?
Возможно ли введение объекта недвижимости в эксплуатацию?
Какие правовые последствия могут наступить для застройщика и собственника фитнесс-центра?
Часть выполненной работы
Проектная красная линия не является границей, наделенной юридической силой. Ее цель – публичное объявление об утвержденных намерениях в области изменения планировки территории. Определенная часть участка, отсекаемая красной линией, в перспективе будет отчуждена в законном порядке для общественных и государственных нужд. Проектная линия не означает требование о немедленном отчуждении, а говорит о начале физического осуществления намерения относительно строительства запланированного объекта общего пользования. Однако между утверждением намерения по началу строительства объекта общественного пользования в виде определения проектных красных линий и непосредственным принятием решения о запуске строительства может быть радикальный временной разрыв. Возможен вариант принятия в будущем решения по корректировке данного намерения или же отказа от него. Следовательно, проектную красную линию нельзя рассматривать как окончательный вариант, то есть не обязательно то, что она будет превращена в существующую линию конкретно в том виде, в каком сформирована первоначально. Проектная красная линия не рассматривается как объект учета кадастровой недвижимости.
Во время осмотра проверяющие делают заметки обо всех обнаруженных дефектах, недоделках и недостатках. Эти записи оформляются как ведомость, прилагаемую к акту комиссии, в ней указываются ответственные исполнители и устанавливаются временные рамки устранения выявленных недостатков. Указанная ведомость с перечнем дефектов и замечаний представляет собой основу для принятия решения о качестве возведенного сооружения в целом и его конструктивных элементов в частности. Если же рабочая группа, учтя все недостатки, считает возможным
допустить объект то результатом проверок становится акт, составленный в 5 экземплярах и подписанный всеми членами комиссии. В нем подтверждается готовность сооружений или зданий законченных строительством для начала проверки Госкомиссией….
Во время осмотра проверяющие делают заметки обо всех обнаруженных дефектах, недоделках и недостатках. Эти записи оформляются как ведомость, прилагаемую к акту комиссии, в ней указываются ответственные исполнители и устанавливаются временные рамки устранения выявленных недостатков. Указанная ведомость с перечнем дефектов и замечаний представляет собой основу для принятия решения о качестве возведенного сооружения в целом и его конструктивных элементов в частности. Если же рабочая группа, учтя все недостатки, считает возможным
допустить объект то результатом проверок становится акт, составленный в 5 экземплярах и подписанный всеми членами комиссии. В нем подтверждается готовность сооружений или зданий законченных строительством для начала проверки Госкомиссией….
АрестАлександрович 4.9
ответственный, исполнительный пишу работы по экономике, юриспруденции, менеджменту, маркетингу и журналистике
На странице представлен фрагмент
Уникализируй или напиши новое задание с помощью нейросети
