№ 2 Житель села Валуево гражданин Серегин самоуправно затеял строительство гаража и бани рядом со своим земельным участком

Строительство гаража и бани на земле, которая давно никем не использовалась – являются самовольным занятием земельного участка (п.2 ч.1 ст.60 ЗК РФ), так как согласно условию задачи, данный гражданин не является его правообладателем. Поэтому права собственника этой земли были нарушены. Согласно ст.60 ЗК РФ “Восстановление положения, существовавшего до нарушения права на земельный участок, и пресечение действий, нарушающих право на земельный участок или создающих угрозу его нарушения” гр. Серегин обязан прекратить строительство по требованию собственника (в данном случае местной администрации), или его действия могут быть пресечены путем восстановления положения, существовавшего до нарушения права (п.4 ч.2. ст.60 ЗК РФ).
Если бы строительство было затеяно на участке гр. Серегина, то согласно ч.1 ст.62 ЗК РФ, возмещение убытков, причиненные нарушением прав собственников земельных участков, землепользователей, землевладельцев и арендаторов земельных участков, подлежат возмещению в полном объеме, в том числе упущенная выгода, в порядке, предусмотренном гражданским законодательством. В гражданском кодексе это прописано в ст.16 “Возмещение убытков, причиненных государственными органами и органами местного самоуправления”. Убытки, причиненные гражданину или юридическому лицу в результате незаконных действий (бездействия) государственных органов, органов местного самоуправления или должностных лиц этих органов, в том числе издания не соответствующего закону или иному правовому акту акта государственного органа или органа местного самоуправления, подлежат возмещению Российской Федерацией, соответствующим субъектом Российской Федерации или муниципальным образованием….