7. Гражданин И. обратился в суд с иском к Р. о взыскании расходов по содержанию общего имущества. Требования мотивированы тем, что ему и Р. принадлежит по 1/2 доле в праве общей долевой собственности на нежилое здание общей площадью 944,5 кв. м. В период владения указанным недвижимым имуществом собственники не осуществляли его ремонт, в результате чего оно разрушилось и пришло в негодность. Согласно локальному сметному расчету сметная стоимость строительных работ по ремонту здания составляет 2 333 757 руб. Гражданин И. направил Р. претензию, в которой просил принять меры к сохранности и содержанию общего имущества и оплатить половину стоимости ремонтных работ в размере 1 166 870 руб. Р. отказался со ссылкой на то, что желает распорядиться принадлежащей ему долей в том состоянии, в котором находится здание.
В целях недопущения дальнейшего разрушения здания гражданин И. произвел ремонтные работы на сумму 900 038 руб. 69 коп.
Истец просил взыскать с Р. понесенные им расходы по содержанию общего имущества в размере 450 019 руб. 34 коп.
Прав ли гражданин И.? Имеет ли право гражданин Р. распорядиться принадлежащей ему долей в разрушенном состоянии? Решите дело.
Несение бремени расходов на содержание общего имущества выражается в обязанности собственника помещения соразмерно со своей долей производить оплату за содержание и ремонт жилого помещения соразмерно со своей долей производить оплату за содержание и ремонт жилого помещения. Значит Р. Обязан возместить ровно половину затрат.
При отказе собственников нести расходы на содержание и ремонт общего имущества могут применяться меры гражданско-правовой ответственности, предусмотренные частью 14 статьи 155 ЖК РФ.
В соответствии со ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.
В силу ст. 249 ГК РФ каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по содержанию и сохранению общего имущества.
В силу ст. 309, ст.310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований – в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями. Односторонний отказ от исполнения обязательств и одностороннее изменение его условий не допускаются.
antonina28 5.0
Выполняю дипломы, курсовые, рефераты , контрольные, отчеты по практике и др. Имею два высших образования: педагогическое и экономическое, менеджмент и маркетинг. С внимательностью и исполнительностью отношусь к каждому замечанию клиента.
Готовые работы на продажу
Так же вы можете купить уже выполненные похожие работы. Для удобства покупки работы размещены на независимой бирже. Нажимая "Купить" вы будете перенаправлены на страницу карточки работы.
Гарантия на работу 10 дней.
ИП Петров К К обратился в суд с иском к ООО Технология о взыскании задолженности по оплате имущества по договору купли-продажи нежилого помещения
110₽
- Решение задач
- Право и юриспруденция
- Выполнил: vladmozdok
Гражданин Иншаков обратился в суд с иском о разделе имущества В перечень имущества
180₽
- Решение задач
- Право и юриспруденция
- Выполнил: vladmozdok
На странице представлен фрагмент
Уникализируй или напиши новое задание с помощью нейросети
