Постановлением главы администрации муниципального образования «Город N-ск» от 27 июня 2002 г. № 276 ООО «Альфа» был предоставлен земельный участок площадью 1000 м², расположенный по улице Чкалова в Ленинском районе г. N-ск, для строительства объекта недвижимости. На земельном участке, предоставленном на праве аренды ООО «Альфа», проводились строительные работы по договору подряда, заключенного 6 сентября 2003 г. ООО «Альфа» и ООО «Бета». 11 марта 2003 г. был введен в эксплуатацию объект капитального строительства, предназначенный для размещения кафе «Гамма» площадью 500 м². 21 апреля 2003 г., в день открытия, в кафе «Гамма» произошел пожар, в результате которого объект капитального строительства получил неустранимые повреждения, не совместимые с дальнейшей эксплуатацией. Глава администрации муниципального образования «Город N-ск» издал постановление № 234 от 23 апреля 2003 г. об отмене постановления от 27 июня 2002 г. № 276 о предоставлении земельного участка площадью 1000 м² ООО «Альфа», расположенного по улице Чкалова в Ленинском районе г. N-ска, для строительства объекта недвижимости, и уведомил ООО «Альфа» об одностороннем отказе от исполнения обязательства. ООО «Альфа» обратилась с исковым заявлением в Арбитражный суд N-ской области, в котором требовало признать недействительным постановления № 234 от 23 апреля 2003 г., и признании недействительным одностороннего отказа администрации муниципального образования «Город N-ск» от исполнения обязательства.
Можно ли пожар, в результате которого объект капитального строительства получил неустранимые повреждения, не совместимые с дальнейшей эксплуатацией, рассматривать в качестве основания для одностороннего отказа от исполнения обязательства, т.е. договора аренды земельного участка?
Какое решение должен принять Арбитражный суд N-ской области?
Часть выполненной работы
основания и порядок досрочного прекращения договора аренды земельного участка: арендодатель должен представить суду соответствующие доказательства, подтверждающие существенное нарушение договора аренды земельного участка со стороны арендатора. Обстоятельства, указанные в ст. 619 ГК РФ, могут служить основанием для досрочного расторжения договора аренды земельного участка лишь в том случае, когда они могут быть квалифицированы как существенные нарушения договора аренды земельного участка.
Пожар можно считать, в результате которого объект капитального строительства получил неустранимые повреждения, не совместимые с дальнейшей эксплуатацией, в качестве основания для одностороннего отказа от исполнения обязательства, т.е. договора аренды земельного участка….
Пожар можно считать, в результате которого объект капитального строительства получил неустранимые повреждения, не совместимые с дальнейшей эксплуатацией, в качестве основания для одностороннего отказа от исполнения обязательства, т.е. договора аренды земельного участка….
BondarevaOlena 5.0
Тематика - туризм, география, психология, менеджмент. Легко нахожу информацию и создаю уникальный контент и по другим тематикам. Проверяю работы на уникальность на text.ru. По желанию могу прогнать через Advego, Главред, Тургенев.
На странице представлен фрагмент
Уникализируй или напиши новое задание с помощью нейросети
