Гражданин России Х сдавал в аренду собственную яхту в г Майами (США) По поводу доходов

– Согласно ст.2 ГК РФ следует, что предпринимательская деятельность выражена как самостоятельная, осуществляемая на свой риск деятельность, направленная на систематическое получение прибыли от пользования имущества. И данные лица должны быть зарегистрированы в качестве ИП. Но исходя из судебной практики, предпринимательскую деятельность признают в том случае, когда есть система таких арендных отношений, т.е., если бы у гражданина было бы несколько таких яхт и осуществлял арендные отношения, то такую деятельность можно назвать предпринимательской. Следовательно такую деятельность можно рассматривать как арендные отношения – п.2, Постановление Пленума Верховного Суда РФ от 18 ноября 2004 г. № 23 «О судебной практике по делам о незаконном предпринимательстве»: В тех случаях, когда не зарегистрированное в качестве индивидуального предпринимателя лицо приобрело для личных нужд жилое помещение или иное недвижимое имущество либо получило его по наследству или по договору дарения, но в связи с отсутствием необходимости в использовании этого имущества временно сдало его в аренду или внаём и в результате такой гражданско-правовой сделки получило доход (в том числе в крупном или особо крупном размере), содеянное им не влечёт уголовной ответственности за незаконное предпринимательство. Но не уплата налогов будет караться согласно ст. 198 УК РФ. На основании договора между РФ и США «Об избежании двойного налогообложения и предотвращения уклонения от налогообложения в отношении налогов на доходы и капитал» от 17.06.1992 следует, что доходы, полученные от сдачи в аренду недвижимого имущества (согласно ГК яхта – недвижимое имущество) могут облагаться только в том государстве, где находится недвижимое имущество, во избежании двойного налогообложения.
2) В данном случае действуют принцип территориальности, в соответствии с которым на территории одного государства налогом облагается лишь прибыль, полученная из источников, расположенных на территории этого государства и принцип международных соглашений, согласно которым указано в каком государстве уплачивается налог, в зависимости от государства, с которым заключён договор.
…