Подготовка технического плана в результате выполнения кадастровых работ в связи с созданием здания

Основные главы по теме:

1. Порядок проведения строительного контроля. Особенности осуществления строительного контроля техническим заказчиком
2. Теоретические аспекты организации технологического процесса и взаимосвязи с планировкой и устройством склада
3. Разработка технического плана объекта строительства
4. Принципы организации BIM-технологии подготовки рабочей документации по объектам строительства
5. Анализ состава и проведения инженерно-геодезических изысканий в строительстве
6. Принципы организации BIM-технологии подготовки проектной документации

Краткое содержание глав:

Порядок проведения строительного контроля. Особенности осуществления строительного контроля техническим заказчиком

Настоящий порядок определен Постановлением Правительства РФ от 21.06.2010 N 468. /7/
В ходе контроля последовательности и состава технологических операций по строительству объектов капитального строительства осуществляется проверка:
– соблюдения последовательности и состава выполняемых технологических операций и их соответствия требованиям технических регламентов, стандартов, сводов правил, проектной документации, результатам инженерных изысканий, градостроительному плану земельного участка;
– соответствия качества выполнения технологических операций и их результатов требованиям проектной и подготовленной на ее основе рабочей документации, а также требованиям технических регламентов, стандартов и сводов правил.
До завершения процедуры освидетельствования скрытых работ выполнение последующих работ запрещается.
…

Теоретические аспекты организации технологического процесса и взаимосвязи с планировкой и устройством склада

1.1 Структура склада и складские операции

1.1.1 Участок погрузки-разгрузки
Участок погрузки-разгрузки может представлять собой как единый участок, так и отдельные — участок погрузки и участок разгрузки. В случае объединения участков достигается экономия задействованных площадей, а в случае их разделения исключается перекрещивание потоков грузов.
Основными операциями на участке погрузки-разгрузки являются разгрузка, погрузка, промежуточное складирование грузов.
Выбор способа размещения участков погрузки и разгрузки зависит от политики руководства склада и применяемой на складе методики логистики. В любом случае требования по содержанию и оборудованию этих участков будут одинаковы, поэтому для удобства рассмотрим единый участок погрузки-разгрузки.
…

Разработка технического плана объекта строительства
3.1 Виды технических планов и этапы разработки

Технический план здания/сооружения необходим для постановки его на государственный кадастровый учет или же для учета изменений характеристик объекта.
Случаи необходимости постановки на кадастровый учет здания/сооружения:
• вновь созданное/построенное – технический план необходим для присвоения адреса, для получения разрешения на ввод в эксплуатацию и постановки на государственный кадастровый учет;
• вновь образованное, то есть уже присвоен кадастровый номер, но контур был изменен (пристрой или снос части здания);
• изменение характеристик.
Вид технического плана, состав и проводимые геодезические работы во многом зависят от вида данного объекта.
…

Принципы организации BIM-технологии подготовки рабочей документации по объектам строительства
Рабочая документация – описывает процесс реализации проекта.
Информационная модель для этапа ” Р ” разработана с высоким уровнем графической и информационной детализации (LOD 400), что позволяет эффективно координировать решения с соответствующими разделами проекта. Элементы модели имеют точное пространственное расположение и точные размеры. В нем отображаются все технические решения, необходимые для выполнения строительно-монтажных работ. Инженерные системы и отдельные инженерные элементы отображают расчетные значения принятых решений (затраты энергии, потери давления, электрические характеристики и др.).
Чертежи этапа ” П ” выполнены в виде планов, изометрических диаграмм, разрезов и узлов на основе созданной модели.
…

Анализ состава и проведения инженерно-геодезических изысканий в строительстве
2.1 Состав и виды инженерно-геодезических изысканий

На сегодняшний день проектирование строительства зданий и сооружений без качественно осуществленных инженерно-геодезических изысканий, которые являются неотъемлемой частью любого строительства объектов, состоящего из трех самостоятельных, но тесно взаимосвязанных между собой видов деятельности [4]:
1. Инженерно-геодезические работы.
2. Строительно-проектировочные работы.
3. Строительно-монтажные работы.
Инженерно-геодезические изыскания – это комплекс геодезических и топографических работ, осуществляемых для обеспечения задач строительного проектирования.
…

Заключения по теме:

В мире все чаще и чаще возникают политические конфликты, стычки между гражданами и управляющими городом/государством/страной. Все это происходит из-за острого недовольства людей. Но и из-за отсутствия правильной тактики ведения государства. Нет нужных законов, нет нужного управления, строгости. Необходимо кардинально изменить структуру государственного управления и законодательства. Принять новые законы для оздоровления нации, повышения уровня жизни, повышения уровня образования, медицины, науки, улучшение экологии.

Существует много способов построить единую BIM-модель. Виртуальное моделирование требует предсказуемого подхода, предусматривающего несколько шагов вперед. Его необходимо первоначально представить в виде частей модели, выполненной с применением различных программ, собрать затем в единый рабочий комплекс. Для случая построения модели, состоящей из элементов, разработанных в различных программах, имеющих собственные форматы файлов, существует федеративная модель. В этом случае сборка одной модели из программ выполняется в специальной сборочной программе: Autodesk NavisWorks,Tekla BIMsight и др. Список литературы 1 BIM-стандарт для промышленных объектов/Небойша Новкович, Сергей Бенклян, АО «ВНИИГалургии» и др. – Москва: ООО «Конкуратор», 2018. – 103 с.

На основании проведенного исследования сделаем следующие выводы. Для формирования благоприятной среды жизни и деятельности человека важно определить стратегическую цель государственной политики, внести существенные изменения в государственную политику, основные принципы градостроительной деятельности, Градостроительный кодекс Российской Федерации. Стратегическая цель государственной политики - обеспечение безопасности устойчивого развития территорий, объектов капитального строительства и создание лучших условий для жизни и деятельности человека. В системе приоритетных направлений государственной политики и деятельности органов государственной политики, ответственных за выработку и реализацию государственной политики, важно рассматривать обеспечение безопасности устойчивого развития территорий и объектов капитального строительства.

Склад в современной форме нашел широкое применение в производственных и торговых процессах. На этапе производства какого либо продукта для обеспечения непрерывности его выпуску необходимо складировать сначала сырье, затем полуфабрикаты, а потом и готовую продукцию В торговле складские операции носят ярко выраженный накопительный характер – продавцу необходимо хранить имеющиеся товары ожидании покупателя в соответствии с основным правилом торговли- каждый товар ждет своего покупателя. Таким образом, мы определили, что склад это специализированное здание, сооружение, устройство, предназначенное для приемки обработки хранения и выдачи грузов по назначению. Мы определили, что склады бывают производственными и товарными. Их основное отличие заключается в том что, товарный склад это самостоятельная организация, а производственный склад это структурное подразделение производственного предприятия.