Торговые здания виды особенности требования предъявляемые к ним

Торговые здания: виды, особенности, требования, предъявляемые к ним. Общетехническая оснащённость торгового предприятия. 

Торговое здание – это имущественный комплекс, используемый организацией для купли-продажи товаров и оказания услуг торговли.
Виды:
По капитальности сооружения:

Капитальные (предназначенные для размещения магазинов);
Облегченные (для устройства мелкорозничных торговых предприятий, в том числе используемых в качестве филиалов крупных магазинов).

По особенностям объемно-планировочного решения:

Отдельно стоящие;
Встроенные;
Встроенно – пристроенные;
Пристроенные;
Образующие торговые центры.

По материалу наружных стен:

Каменные;
Кирпичные;
Шлакоблочные;
Железобетонные;
Деревянные.

Особенности:

Выходя на потребительский рынок, где в конкурентной борьбе осуществляется продажа товаров, должно соблюдать определенные правила, основное из которых гласит: чем лучше будут учитываться возможности и пожелания покупателей, тем больше можно продать товаров и ускорить их оборачиваемость.
Должно иметь фирменное наименование, товарные знаки, знаки обслуживания, обладать правоспособностью и дееспособностью, которые возникают в момент государственной регистрации. На ограничение обшей правоспособности торгового предприятия направлено государственное лицензирование отдельных видов деятельности.
Управляющие органы торгового здания могут быть единоличными (директор, председатель правления, генеральный директор) и коллегиальными (общее собрание, правление).

Требования.
К торговым зданиям предъявляются технологические, архитектурно-строительные, экономические и санитарно-технические требования.
Технологические требования предполагают такое устройство здания, при котором обеспечивается рациональная организация торгово-технологического процесса, предусматривающая возможность комплексной механизации погрузочно-разгрузочных работ, применение прогрессивных методов продажи товаров.
Архитектурно-строительными требованиями предусматриваются прочность конструкции здания, использование при строительстве готовых элементов заводского изготовления, соответствие архитектуры здания композиции уже имеющейся застройки, наличие удобных подъездных путей к магазину и тротуаров для пешеходов.
В соответствии с экономическими требованиями должно быть обеспечено снижение затрат на строительство и эксплуатацию здания. Этому способствует уменьшение расхода основных строительных материалов на единицу торговой площади или объема здания, применение унифицированных деталей.
Санитарно-технические требования определяют устройство систем теплоснабжения, отопления, вентиляции, водоснабжения, канализации, освещения. Соблюдение этих требований позволяет создать условия для осуществления операций торгово-технологического процесса в магазине, положительно сказывается на работе персонала, способствует повышению качества обслуживания покупателей.

Общетехническая оснащенность торгового предприятия – обеспечивает полную готовность предприятия к выпуску новой продукции с

MarketingManagement 5.0

Выполняю работы по экономическим дисциплинам. Маркетинг, менеджмент, управление персоналом. управление проектами. Есть опыт написания магистерских и кандидатских диссертаций. Работала в маркетинге. Практикующий бизнес-консультант.

Нанять автора