ст. 623 ГК следующим образом: в случае, когда наниматель произвел за счет собственных средств и с согласия наймодателя переустройство и реконструкцию жилого помещения, он имеет право после прекращения договора на возмещение стоимости затрат, связанных с проведением переустройства и реконструкции жилого помещения, если иное не предусмотрено договором коммерческого найма жилого помещения.
Наниматель обязан вносить плату за жилое помещение в размере, порядке и сроки, предусмотренные договором (ч. 3 ст. 678 ГК). Если в договоре коммерческого найма порядок и сроки внесения платы за жилое помещение не указаны, они определяются в соответствии с жилищным законодательством (ст. 155 ЖК). По общему правилу наниматель также оплачивает коммунальные услуги (за водоснабжение, газ, электрическую, тепловую энергию и другие услуги). Однако это правило имеет диспозитивный характер (ч. 3 ст. 678 ГК).
Из существа отношений найма вытекает обязанность нанимателя при прекращении договора коммерческого найма вернуть наймодателю жилое помещение в том состоянии, в котором он его получил, с учетом нормального износа либо в состоянии, обусловленном договором. Данная обязанность нанимателя не закреплена в гл. 35 ГК, хотя имеет большое значение.
Jana2102 4.8
Имею большой опыт в написании работ по направлению Государственное и муниципальное управление, менеджмент, соц.работа.
На странице представлен фрагмент
Уникализируй или напиши новое задание с помощью нейросети
