Рассмотреть доходный подход к оценке бизнеса 2 Дать характеристику сравнительного подхода и его компонентов

Рассмотреть доходный подход к оценке бизнеса.
2. Дать характеристику сравнительного подхода и его компонентов.
3. Дать определение затратному подходу к оценке бизнеса.
По итогам написания контрольной работы были сделаны обобщающие выводы и даны соответствующие рекомендации в рамках данной проблемы.

1. Основные подходы к оценке бизнеса
1.1 Доходный подход
Логика доходного подхода к оценке предприятия лучше всего отражает ожидания инвестора. Стоимость бизнеса определяется на основе ожидаемых будущих доходов, которые оцениваемое предприятие может принести. В рамках доходного подхода обычно выделяют два основных метода: метод дисконтирования денежных потоков и метод капитализации доходов.
Рыночная оценка бизнеса во многом зависит от того, каковы его перспективы. При определении рыночной стоимости бизнеса учитывается только та часть его капитала, которая может приносить доходы в той или иной форме в будущем. При этом очень важно, когда именно собственник будет получать данные доходы и с каким риском это сопряжено. Все эти факторы, влияющие на оценку бизнеса, позволяют учесть метод дисконтирования денежных потоков (ДДП).
Определение стоимости бизнеса методом дисконтированных денежных потоков основано на предположении о том, что потенциальный инвестор не заплатит за данный бизнес сумму, большую, чем текущая стоимость будущих доходов от этого бизнеса. Собственник не продаст свой бизнес по цене ниже текущей стоимости прогнозируемых будущих доходов. В результате взаимодействия стороны придут к соглашению о рыночной стоимости равной текущей стоимости будущих доходов.
Основные этапы оценки предприятия методом ДДП:
Подготовка прогноза выручки от продажи, расходов и капитальных вложений. Определение чистой прибыли.
Выбор модели и расчет денежного потока.
Определение ставки дисконта.
Расчет величины стоимости в постпрогнозный (остаточный) период.
Расчет текущей стоимости будущих денежных потоков и текущей
остаточной стоимости.
Внесение итоговых поправок.
Рассмотрим метод ДДП на примере задачи.
Задание. Определить рыночную стоимость собственного капитала предприятия методом дисконтированных денежных потоков.
Выручка от продаж за прошлый год – 880, 00 д. е.
Таблица 1 – Показатели деятельности предприятия за прошлый год, д. е.

Таблица 2 – Данные для определения ставки дисконта

Кроме того, принимаем, что на момент оценки стоимость свободной (незастроенной) земли – 150 д. е.
При составлении прогноза принимаем, что
требуемый оборотный капитал, в процентах от выручки – 20
ставка процента за кредит, % – 14
ставка налога на прибыль, % – 24
Таблица 3 – Данные для составления прогноза

1 этап. Подготовка прогноза выручки от продажи, расходов и капитальных вложений. Определение чистой прибыли.
Прогнозный период в зависимости от целей оценки и конкретной ситуации может быть различной продолжительности. При выполнении

BondarevaOlena 5.0

Тематика - туризм, география, психология, менеджмент. Легко нахожу информацию и создаю уникальный контент и по другим тематикам. Проверяю работы на уникальность на text.ru. По желанию могу прогнать через Advego, Главред, Тургенев.

Нанять автора

Готовые работы на продажу

Так же вы можете купить уже выполненные похожие работы. Для удобства покупки работы размещены на независимой бирже. Нажимая "Купить" вы будете перенаправлены на страницу карточки работы.

Гарантия на работу 10 дней.

Общая характеристика подходов к оценке бизнеса, характеристика методов оценки. Доходный, затратный и сравнительный подходы к оценке бизнеса

100₽

• Реферат
• Ценообразование и оценка бизнеса
• Выполнил: Неназванный

Купить

Сравнительный подход к оценке бизнеса, общая характеристика сравнительного подхода

100₽

• Реферат
• Ценообразование и оценка бизнеса
• Выполнил: Неназванный

Купить