Определить стоимость земельного участка если недавно продан аналог с постройками за 1 250 тыс

Определить стоимость земельного участка, если недавно продан аналог с постройками за 1 250 тыс.руб.

Таблица 6. Расчет доли стоимости улучшений в ценах продаж

Решение:
1.Доля улучшений в стоимости объекта:
900/1200 = 0,75
650/900 = 0,72
800/1100 = 0,73
2. Средняя доля улучшений:
(0,75 + 0,72 + 0,73)/3 = 0,73
3. Доля земельного участка в цене продажи:
– 0,73 = 0,27 (27%)
4. Стоимость земельного участка:
1250*0,27 = 337,5 тыс.руб.

Таблица 6. Результаты расчета доли стоимости улучшений в ценах продаж

Ответ: Стоимость земельного участка составит 337,5 тыс.руб

Список литературы
1.Бекасов, Ш. Оценка стоимости недвижимости: сборник задач.Учебное пособие для ВУЗов / Ш. Бекасов. – М.: КноРус, 2010. – 260 c.
2.Иванова, Е.Н. Оценка стоимости недвижимости. Сборник задач: Учебное пособие / Е.Н. Иванова; Под ред. М.А. Федотова. – М.: КноРус, 2010. – 272 c.
3.Комаров, С.И. Оценка объектов недвижимости: Учебник / А.А. Варламов, С.И. Комаров; Под общ. ред. проф., д.э.н. А.А. Варламов. – М.: Форум, НИЦ ИНФРА-М, 2013. – 288 c.
4.Наназашвили, И.Х. Оценка недвижимости: Учебное пособие / И.Х. Наназашвили. – М.: Архитектура-С, 2005. – 200 c.

Falenner 4.7

Медицина, право, менеджмент,психология, педагогика и др. ОПЫТ, КАЧЕСТВО, СДАЧА В СРОК, БЕСПЛАТНЫЕ КОРРЕКТИРОВКИ

Нанять автора

Готовые работы на продажу

Так же вы можете купить уже выполненные похожие работы. Для удобства покупки работы размещены на независимой бирже. Нажимая "Купить" вы будете перенаправлены на страницу карточки работы.

Гарантия на работу 10 дней.

Предприниматель рассчитывает получить от объекта который он купил в настоящее время за 4400 тыс

120₽

• Контрольная работа
• Микро-, макроэкономика
• Выполнил: vladmozdok

Купить

Определить стоимость объекта недвижимости если для его покупки потребовался кредит в размере 3210 тыс

140₽

• Контрольная работа
• Микро-, макроэкономика
• Выполнил: vladmozdok

Купить