ООО «Торгово-промышленный союз» приобрело у бывшего промышленного комплекса, расположенного на территории Воронежской области, два здания и один объект незавершенного строительства. Земля под приобретенными объектами была оформлена на праве аренды для использования в производственных целях.
Через несколько месяцев общество начало строительство завода по переработке шкур крупного рогатого скота на базе реконструкции приобретенных зданий и завершения строительства объекта незавершенного строительства.
Жители поселка, считая, что строительство нового промышленного комплекса затрагивает их интересы, обратились в местную администрацию с требованием разъяснить: на каких основаниях ведется строительство нового завода; было ли получено обществом разрешение о предварительном согласовании места размещения объекта; соблюдены ли нормы по санитарно-защитной зоне (расположение будущего завода планировалось в 300 м от жилых домов).
Местная администрация разъяснила гражданам, что решение о предварительном согласовании места размещения объекта отсутствует, так как на данной территории ведется реконструкция и модернизация старых зданий, а также завершается строительство незавершенного строительством объекта недвижимости. Кроме того, земля обществу отведена для использования в производственных целях.
Граждане поселка потребовали приостановить строительство.
Правомерны ли требования жителей поселка? Каков порядок выделения земельного участка для строительства промышленного комплекса? Было ли в данном случае необходимо решение местной администрации о предварительном согласовании места размещения строящегося объекта?
В соответствии со статьей 12 ФЗ «О санитарно-эпидемиологическом благополучии населения»:
1. при планировке и застройке городских и сельских поселений должно предусматриваться создание благоприятных условий для жизни и здоровья населения путем комплексного благоустройства городских и сельских поселений и реализации иных мер по предупреждению и устранению вредного воздействия на человека факторов среды обитания.
2. При разработке нормативов градостроительного проектирования, схем территориального планирования, генеральных планов городских и сельских поселений, проектов планировки общественных центров, жилых районов, магистралей городов, решении
AnnaI213 4.2
Имею практический опыт в сфере делового менеджмента-маркетинга, экономики. Также в сфере делопроизводства, информационного обслуживания.
На странице представлен фрагмент
Уникализируй или напиши новое задание с помощью нейросети
